Der Beginn der Abbruchmaßnahmen an dem Wohngebäude Mannheimer Straße 136 ist für den 10. Februar vorgesehen. Bei den Arbeiten können - trotz aller Sorgfalt – Beeinträchtigungen in der unmittelbaren Umgebung nicht vollständig ausgeschlossen werden. Insbesondere lassen sich Lärmimmissionen und geringfügige Staubent-wicklungen bei derartigen Maßnahmen nicht verhindern, so dass die betroffenen Einwohner bereits jetzt um ihr Verständnis gebeten werden.

Die Andienung der Baustelle wird über die Thomas-Mann-Straße erfolgen. Zur Absicherung der Abbruchmaßnahme wird ein Bauzaun montiert und ein Halteverbot ausgesprochen werden. Die Bevölkerung wird gebeten, den unmittelbaren Bau-stellenbereich entsprechend freizuhalten, so dass die An- und Abfahrt für die Baustellenfahrzeuge problemlos erfolgen kann.

Zahlreiche Anwohner benutzen das private Grundstück Mannheimer Straße 136 gerne als direkte fußläufige Verbindung zwischen der Mannheimer Straße und der Thomas-Mann-Straße. Durch die Abbruchmaßnahmen und die damit verbundenen notwendigen Sicherungsmaßnahmen, wird dies zunächst nicht mehr möglich sein.

Die Gemeinde Oftersheim hat durch eine Änderung des Bebauungsplanes die Möglichkeit für eine zukunftsorientierte Neubebauung des Areals geschaffen. Ein Bauplatz konnte bereits verkauft werden, so dass mit einer neuen Bebauung in Kürze gerechnet werden kann. Für das aktuell noch frei zu räumende Grundstück Mannheimer Straße 136 sieht der Bebauungsplan die Errichtung von drei Reihenhäusern vor. Durch den Abbruch der Bestandsgebäude und die neue Bebauung wird sich dieser Bereich städtebaulich positiv entwickeln und zu einem harmonischen Gesamtbild des Gebietes „Thomas-Mann-Straße“ beitragen.

Tobias Maier Dipl.Ing. (FH) BDB

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